Webs para apartamentos turísticos y gestoras de alquiler vacacional

Para qué sirve la web, y para qué no

Una web pequeña no gana a una plataforma con quien busca «apartamento en Salou» por primera vez. Sirve para otra cosa: que reserve directo quien ya te conoce, sin pasar otra vez por la comisión, y que quien te busca por tu nombre encuentre algo que le dé confianza. Lo explico entero en cómo conseguir reservas directas sin dejar Booking.

Los errores que más veo

• No poner el número de registro de turismo. En Cataluña tiene que constar en la publicidad, y la web lo es (lo explico abajo).
• Fotos que engañan. Un piso que parece más grande de lo que es acaba en una mala reseña, aunque sea en otra web.
• Calendario sin sincronizar. Si la web acepta reservas y no está conectada con las plataformas, tarde o temprano vendes la misma noche dos veces.
• Normas que solo están en la plataforma. Hora de entrada, fianza, mascotas, cancelación: si no están en tu web, el huésped duda, y el que duda reserva en la plataforma.

Qué incluiría tu web

• Una página por apartamento: fotos actuales, plazas, camas, metros, ascensor o escalones, aire acondicionado y distancia a pie a la playa.
• Preguntar por fechas en un mensaje de WhatsApp con las fechas y las personas ya escritas. Para uno, dos o tres pisos suele bastar.
• Si gestionas muchos, calendario con reserva conectado a tus plataformas. Eso ya es software a medida o un programa de reservas que ya existe, y te diré cuál te compensa.
• Normas, entrada, señal y cancelación por escrito.
• Los idiomas de tus huéspedes, revisados, no traducidos a máquina sin mirar.
• Si eres gestora, una página para captar propietarios: qué haces, en qué zona y un formulario corto que pregunta si el piso ya tiene número de registro.

Para verlo montado: Apartaments Mostra es una demostración con tres apartamentos inventados en Salou. Los pisos, las fotos y el número de registro son de ejemplo, y lo pone en cada página.

El número de registro, a la vista

Según la Generalitat, el número de inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña tiene que constar «en tota mena de publicitat, promoció o comercialització». Mientras llega el definitivo, se puede usar el provisional del trámite de inicio. Está en sus preguntas frecuentes sobre viviendas de uso turístico. En la web va en el pie de todas las páginas y en la ficha de cada apartamento.

Dónde está este trabajo

En Salou hay 7.126 viviendas de uso turístico registradas; en Mont-roig del Camp, con Miami Platja, 2.965; en Vila-seca, 1.443; y en Cambrils, 3.762. Son datos del Registro de Turismo de la Generalitat, octubre de 2026.

Preguntas frecuentes de la Generalitat sobre viviendas de uso turístico consultadas el 1 de noviembre de 2026. Las normas cambian y cada ayuntamiento puede tener las suyas: confírmalo con tu ayuntamiento o tu gestoría.